Sjednejte si advokátní úschovu s prémiovým ručením
Spolehlivost
Roky ověřená služba, kterou kryje nadstandardní pojištění do 160 mil. Kč.
Peníze pod kontrolou
V on-line systému si snadno ověříte stav transakcí.
Bez starostí
Vše připravíme za vás a informujeme vás o každém kroku.
Kalkulačka advokátní úschovy
-
Úschova peněz
včetně sepsání smlouvy o úschově
-
Kontrola totožnosti
podle pravidel proti praní špinavých peněz a financování terorismu
-
Příprava nebo kontrola
kupní smlouvy o prodeji nemovitostí
-
Ověření všech podpisů
včetně zástavních smluv
-
Úschova všech listin
smluv, návrhu na vklad
-
Sepis a podání
návrhu na vklad vlastnického práva
-
Právní zastoupení
v katastrálním řízení
-
Průběžné informování
o pohybech na úschovním účtu
-
Rychlé vyplacení
peněz z úschovy (do 3 pracovních dnů)
Osobně či online | První schůzka (15 minut) je nezávazná a zdarma.
Naše cena nezahrnuje poplatek za vklad vlastnického práva.
Ten činí 2 000 Kč a neplatí se nám, ale přímo katastru nemovitostí.
Advokátní úschovu zajišťuje kancelář Jašíček & Partners
Pojištění až do 160 milionů Kč
Abychom vám mohli garantovat 100% jistotu, že vaše peníze jsou u nás v bezpečí, máme sjednané pojištění pro případ neočekávané události. Jeho výše je v naší branži naprosto nadstandardní. Pro srovnání: povinná výše pojistného plnění pro samostatného advokáta je 7 mil. Kč a pro advokátní s.r.o. je hranice stanovena na 50 mil. Kč.
Více o naší kanceláři
Peníze stále pod kontrolou
Chápeme, že když převádíte miliony nebo statisíce, potřebujete mít důkladný přehled o všem, co se s vašimi penězi děje. V našem systému se můžete už 24 hodin po odeslání peněz přesvědčit o tom, že jsou tam, kde mají být. Také vám pošleme e-mail pokaždé, když dojde k pohybu na účtu nebo nastane změna ve spisu (například je do katastru nemovitostí zapsáno vlastnické právo).
Většinu věcí vyřídíte online
Převody větších obnosů peněz jsou administrativně náročné a musí splňovat zákonné požadavky (zejména opatření proti praní špinavých peněz). Jedním z nich je nutnost fyzického ověření identity. Nicméně jakmile to bude možné, rádi bychom nabízeli advokátní úschovu online – s ověřením totožnosti účastníků přes bankovní identitu.
Jak probíhá advokátní úschova
Potkáme se na úvodní schůzce, osobně nebo online. Na schůzce nám řeknete, s čím potřebujete pomoci a poté se dohodneme, jaký postup bude ve vašem případě nejvhodnější.
Připravíme veškerou smluvní dokumentaci a postaráme se o administraci. Dostanete od nás jasné pokyny, co je potřeba zajistit na vaší straně, vše ostatní zařídíme my. Včetně komunikace s dalšími účastníky a úřady.
Podepíšeme potřebné dokumenty. Ověření podpisů (které je u převodu nemovitosti potřeba) může proběhnout u nás v kanceláři nebo si jej zařídíte po vlastní ose. My zajistíme, že všechny dokumenty splní všechny zákonné požadavky (zejména podle zákona o opatřeních proti praní špinavých peněz). Postaráme se i o úschovu dokumentů.
Peníze dorazí do úschovy. Uložíme je na samostatný úschovní účet a dáme všem zúčastněným vědět o tom, že jsme peníze obdrželi. V případě převodu nemovitostí podáme návrh na vklad vlastnického práva na katastr nemovitostí.
Pravidelně kontrolujeme, zda jsou splněny podmínky pro to, aby peníze mohly být z úschovy vyplaceny. Jakmile se tak stane (typicky je kupující zapsán jako vlastník v katastru nemovitostí), všechny zúčastněné o tom informujeme.
Nejpozději do 10 pracovních dnů od zápisu vlastnického práva (případně do 10 pracovních dnů od jiné skutečnosti, která je rozhodující pro vyplacení peněz) vyplácíme částku podle smlouvy oprávněnému (prodávajícímu, pokud jde o převod nemovitostí).
Co říkají klienti
"V naší investiční skupině E&Q, která je součástí DT-holding, realizujeme poměrně velký počet nemovitostních transakcí ročně. Jedná se o různorodé projekty co do velikosti, ale zejména složitosti každého jednotlivého případu. Advokátní kancelář Jašíček & Partners nám poskytuje kompletní a skvělý servis, vč. případných úschov kupní ceny, zajištění veškeré dokumentace i administrace celého procesu transakce."
"Advokátní kancelář Jašíček & Partners se už 5 let stará o to, že našim klientům dokážeme poskytnout kromě realitních služeb také komplexní právní servis. Spolupráce běží jako na drátkách a víme, že se na advokáty můžeme plně spolehnout."
"Vlastním několik bytů, považuji to za dobrou investici. Pokaždé jsem smlouvy i úschovu peněz řešil přes advokátní kancelář Jašíček & Partners. Doporučil bych je každému, kdo prodává nebo kupuje nemovitost."
Srovnání advokátní, notářské, bankovní a realitní úschovy
Rozdíly mezi typy úschov peněz
Všechny typy smluv o úschově se řídí obdobnými pravidly (především zákonnou úpravou smlouvy o úschově podle občanského zákoníku). U jednotlivých typů úschovy peněz se tak liší hlavně cena, rozdíl je ale i v míře zabezpečení složených financí.
- Cena za bankovní úschovu je stanovena ceníky jednotlivých bank. Ty se mohou výrazně lišit.
- Notářská úschova se vypočítává podle notářského tarifu, který do částky 100.000 Kč počítá s odměnou notáře ve výši 1,2 % z uschované částky.
- Advokátní tarif odměnu advokáta za úschovu peněz neupravuje. Advokát s klientem se tak mohou dohodnout na libovolné odměně.
- Pravidla pro činnost realitních kanceláří nejsou zdaleka tak přísná jako u advokátů a notářů.
Hlavní výhodou služeb advokáta je, že vám kromě bezpečného uložení vašich peněz připraví nebo zkontroluje smluvní dokumentaci a poskytne právní poradenství.
Postaráme se i o vaše peníze
Co se bude dít po odeslání formuláře?
Ozveme se vám nejpozději následující pracovní den. Kontaktovat vás bude naše asistentka.
Našim klientům jsme pomohli bezpečně převést stamiliony korun. Vaše peníze jsou u nás v bezpečí.
Snadno se můžete přihlásit do systému a ověřit si, že uschované finance jsou tam, kde mají.
Informujeme vás o každém pohybu na účtu a posunu v případu.
Postaráme se o veškerou administraci a smluvní dokumentaci.
